明石市で二人暮らし｜1LDKと2LDKどっちがいい？家賃と間取りの選び方

「二人暮らしを始めるけれど、1LDKと2LDKのどちらがいい？」

「家賃を抑えたいけれど、住み始めてから狭いと感じるのは避けたい」

明石市で同棲や新婚生活を始める際、間取り選びに迷う方もいらっしゃるのではないでしょうか。

結論からいうと、家賃を抑えながら二人で生活する空間を確保したい方には1LDK、仕事部屋や趣味部屋など独立した個室が必要な方には2LDKが選択肢になります。

ただし、1LDKだから狭い、2LDKだから必ず快適というわけではありません。同じ間取りでも、専有面積や収納、部屋の配置によって使いやすさは大きく変わります。

今回は、明石市内の実際の募集物件も参考にしながら、二人暮らしで後悔しない間取りの選び方を解説します。

1. 二人暮らしには1LDKと2LDK、どちらがおすすめ？

1LDKが向いている方

• 家賃や毎月の固定費をできるだけ抑えたい
• 二人で一緒に過ごす時間が多い
• 独立した仕事部屋や趣味部屋は必要ない
• 収納が充実した物件を探している
• 将来的な住み替えも視野に入れている

1LDKは、リビング・ダイニング・キッチンと独立した居室が1部屋ある間取りです。居室を寝室にして、LDKを二人の共有スペースとして利用する暮らし方が考えられます。

50㎡前後の広さがある物件や収納が充実した物件であれば、二人暮らしでも検討しやすいでしょう。

2LDKが向いている方

• 在宅勤務用の個室が欲しい
• 起床・就寝時間が異なる
• 一人で過ごせる空間も確保したい
• 衣類や趣味の道具など荷物が多い
• 将来的な家族構成の変化も考えている

2LDKは独立した居室が2部屋あるため、寝室とは別に仕事部屋や趣味部屋などを設けられます。ただし、部屋数が多くても一つひとつの居室が狭い場合があります。

間取りの名称だけでなく、実際の広さと部屋の使い方を考えることが重要です。

2. 実際の募集物件で比較！1LDKと2LDKの家賃差

では、1LDKと2LDKでは、毎月の支出にどのくらい差が出るのでしょうか。一例として、明石市小久保6丁目の「シャーメゾン小久保」の募集条件を比較してみます。

この2室の場合、家賃と管理費を合わせた差額は月25,000円です。1年間では300,000円、2年間では600,000円の差になります。

この差額に対して、もう1部屋の個室を確保する価値があるかどうかが判断のポイントです。2LDKの方が専有面積は8.71㎡広いものの、増える空間の使い勝手は間取りによって異なります。

※上記は特定住戸の募集条件を用いた比較例で、明石市全体の平均的な家賃差ではありません。保証料・火災保険料・契約時費用・更新料などは含みません。賃料と募集状況は変更される場合があります。

※シャーメゾン小久保は子育て世帯・若者夫婦世帯向けの優遇賃料対象物件です。申込資格が設定されているため、すべての同棲カップルが対象になるわけではありません。

詳しい入居資格・設備・募集条件はこちら（シャーメゾン小久保紹介記事）

3. 二人暮らしで後悔しないための5つのチェックポイント

① 在宅勤務の有無

1LDKでも、LDKの一角や寝室にデスクを設置できる場合があります。ただし、一方がオンライン会議をしている間、もう一方がテレビを見たり家事をしたりする場合は、音や視線が気になるかもしれません。

2LDKなら、もう1部屋を仕事専用のスペースとして利用できます。在宅勤務の日数だけではなく、会議の頻度や二人の生活時間を考えましょう。

② 起床・就寝時間の違い

夜勤などで就寝時間が異なる場合、寝室の使い方も重要です。1LDKでも工夫して暮らせますが、2LDKなら必要に応じて寝室を分けることもできます。無理なく生活できる間取りを選びましょう。

③ 広さと収納スペース

広めの1LDKとコンパクトな2LDKでは、前者の方がリビングや収納にゆとりがある場合もあります。

• 二人分の衣類が収納できるか
• 掃除機や季節家電を置く場所があるか
• キッチンに必要な収納があるか
• 家具を配置しても動線を確保できるか

間取り図だけでなく、収納の奥行きや高さも確認しましょう。

④ ベッドや家具の配置

ベッド・ソファ・ダイニングテーブルなどの配置を考え、クローゼットや室内ドアの開閉スペース、搬入経路、コンセント位置も確認しましょう。内見時に家具のサイズを控えておくと検討しやすくなります。

⑤ 将来の住み替え計画

数年以内に住宅購入や住み替えを予定しているなら、家賃を抑えられる1LDKを優先する選択肢があります。長く暮らす予定なら、将来必要になる部屋数を考えて2LDKを選ぶ方法もあります。

ただし、2LDKなら必ず引越し費用を節約できるわけではありません。初期費用・更新費用・将来の生活環境も含めて比較しましょう。

4. 明石市で1LDK・2LDKを探すときのポイント

まずは希望家賃と通勤条件を整理しましょう。JR明石駅・西明石駅・大久保駅周辺など、生活圏によって物件の選択肢は異なります。

電車通勤なら駅までの距離、車通勤なら駐車場代を含めた月額総額が重要です。2LDKが予算を超える場合は、駅徒歩の条件や築年数を見直すと候補が増える可能性があります。

「部屋数が多い方がよい」ではなく、「二人の暮らしに必要な空間が確保できるか」を基準に選びましょう。

5. よくある質問

Q. 二人暮らしに1LDKは狭いですか？

A. 必ずしも狭いとは限りません。専有面積、収納、家具の配置によって快適さは異なります。独立した個室を必要としない場合は1LDKも候補です。

Q. 二人暮らしなら2LDKを選んだ方がいいですか？

A. 在宅勤務や趣味などで別室が必要なら2LDKが便利です。一方、部屋数より月額予算や間取りの使いやすさを優先した方がよい場合もあります。

Q. 1LDKと2LDKで迷ったら何を比較するべきですか？

A. 家賃・管理費、専有面積、収納、家具配置、在宅勤務、将来の住み替え予定などを比較しましょう。

6. 明石市で二人暮らしのお部屋探しならルーミン明石へ

1LDKと2LDKのどちらを選ぶべきかは、家賃だけでは決まりません。生活リズムや仕事、荷物の量、将来の暮らし方によって、適した間取りは変わります。

有限会社ルーミン神戸（ルーミン明石）では、明石市・神戸市西区を中心に賃貸物件をご紹介しています。

「家賃を抑えながら二人で暮らせる1LDKを探したい」「在宅勤務ができる2LDKを探したい」という方は、希望家賃・通勤先・必要な部屋数をお伝えください。

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編集・情報提供：有限会社ルーミン神戸（ルーミン明石）
最終更新日：2026年11月1日