賃貸契約をする際の必要書類とは？その理由や発行手順について‼
部屋を借りる時は多数の書類を準備しなければなりません‼
引っ越しまで時間がないなら用意する書類を事前に確認しておきましょう。
賃貸契約で必要書類とされる3つの書類の特徴を教えます(*´Д｀)
賃貸契約をする際の必要書類①印鑑証明
契約時には連帯保証人に対する印鑑証明の提出が求められることがあるんです。
なぜなら賃貸契約における連帯保証人は重要な人物‼
入居者が家賃を滞納した時に連帯保証人は代わりに家賃を支払う義務があります。
重要な人物である点から連帯保証人は契約書に実印を押し本人が捺印した証拠として
一緒に印鑑証明書も貼付することがあります。
また連帯保証人は賃貸契約に同席することが少ないです…。
もしかしたら借主が勝手に連帯保証人の実印を持ち出したかもしれません(# ﾟДﾟ)
借主の勝手な判断で名前や実印を借りただけとならないよう印鑑証明が求められます‼
連帯保証人の印鑑証明があれば、記載内容に信憑性が出るでしょう‼
賃貸契約をする際の必要書類②戸籍謄本
賃貸契約では物件によって戸籍謄本を必要書類に含めている場合があります。
一般的には住民票などの本人確認書類を提出することが多いのですが…
どちらになるかは管理会社や大家さん次第です‼
戸籍謄本を必要書類に含めないケースが多い理由は出身地は賃貸契約に関係がないからです。
個人情報を確認する目的なら免許証などの本人確認書類や住民票で十分ですので
もし戸籍謄本の提出を求められた場合でも、別の書類で対応可能な場合があります。
賃貸契約をする際の必要書類③住民票
戸籍謄本の代わりとなる必要書類は住民票です‼
住民票を提出することでどこの誰なのか身元を確認することができますよね(*´з`)
また提出する住民票は世帯一部の記載の場合と世帯全員の写しを選択する場合があります。
基本的には入居希望者の情報が記載されていれば構いません。
1人暮らしであれば本人の情報があれば大丈夫。
同居人がいるなら同居人の住民票も用意してください。
注意したいのはマイナンバーの記載‼
住民票を請求する際にマイナンバー記載を選べるのですが…
なしを選んでください‼
まとめ
賃貸契約を控えているなら必要書類をチェックしておきましょう！
どの書類も即日発行が可能なんですが…
引っ越しシーズンになると役所が混み合いやすいため注意です。
どの書類が必要かは管理会社や大家さん次第で異なるため
状況に合わせた確認がおすすめです。
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